بتوانید از فايل هاي پيوست به صورت نامحدود استفاده کنید.
اگر مصرف کننده هستید بتوانید از اعضای با تجربه انجمن مشاوره بگیرید.
اگر در کسب و کار مرتبط هستید به دیگران مشاوره بدهید تجربیات خود را با دیگران به اشتراک بگذارید و با مشتریان ارتباط بگیرید.
به تمام بخش هاي ويژه مخصوص کاربران سايت دسترسی پیدا کنید.


تعداد ردیف‌ها آمار انجمن های تخصصی دکوراسیون داخلی و کابینت آشپزخانه | انجمن کابینت بانک
همه‌ی انجمن‌ها مشاوره های خرید و فروش کابینت محبوب ترین مطالب آخرین اطلاعیه های انجمن
Edit By : My-BB.Ir

مهمان گرامی، خوش‌آمدید!
شما قبل از این که بتوانید در این انجمن مطلبی ارسال کنید باید ثبت نام کنید.


  

گذرواژه‌
  





جستجوی انجمن‌ها

(جستجوی پیشرفته)

آخرین موضوع‌ها
ویژگی های ثبت شرکت مدنی
انجمن:
آخرین ارسال توسط: sabtical
دیروز
» پاسخ: 0
» بازدید: 2
تغییرات،انتقالات و اعتراض...
انجمن:
آخرین ارسال توسط: comreg
دیروز
» پاسخ: 0
» بازدید: 2
دعاوی ملکی در یسنا
انجمن:
آخرین ارسال توسط: vokalayasna
دیروز
» پاسخ: 0
» بازدید: 2
پروژکتور Optoma S313 mode...
انجمن:
آخرین ارسال توسط: irajector
دیروز
» پاسخ: 0
» بازدید: 2
انواع موتور های جستجوگر ج...
انجمن:
آخرین ارسال توسط: sinak
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
تعاونی ها با چه اهدافی ای...
انجمن:
آخرین ارسال توسط: register1
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
شرایط و مدارک ثبت شرکت پی...
انجمن:
آخرین ارسال توسط: sabticall
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 3
باگوگل همراه و هم صدا شوی...
انجمن:
آخرین ارسال توسط: setare1396
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
سرای عزیزالله اف مشهد
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mina74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 2
مصلی پایین خیابان مشهد
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mina74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
دودکش رستگار مقدم مشهد
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mina74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
باغ خونی مشهد
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mina74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 5
بازه هور مشهد
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mina74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
یخدان تاریخی چهار برج مشه...
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mina74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 2
مصلی طرق مشهد
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mina74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
آرامگاه شاعران پارسی گوی ...
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mina74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
آرمگاه امیرغیاث الدین شاه...
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mina74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
آبشار قره سو مشهد
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mina74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
هتل رادیسون بلو دبی
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mhsa74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 5
هتل کاپتورن دبی
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mhsa74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
هتل رویال اسکات دبی
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mhsa74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
هتل مارکوپولو دبی
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mhsa74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
هتل کلاور کریک دبی
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mhsa74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
هتل نیهال دبی
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mhsa74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
آبنمای دبی
انجمن:
آخرین ارسال توسط: mhsa74
۱۳۹۶/۰۶/۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 3

 
  ویژگی های ثبت شرکت مدنی
ارسال کننده: sabtical - 8 ساعت پیش - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

قالبی که اینک معرفی می کنیم بر اساس اندیشه توزیع سود و زیان طراحی شده است. یعنی اینکه دو یا چند شخص، کار یا سرمایه خویش را با یکدیگر تجمیع و ترکیب می کنند تا سود حاصله و زیان احتمالی را بین خود تقسیم نمایند و در واقع سرنوشت یکدیگر را به هم گره زنند. 
در تعریف شرکت مدنی آمده است : شرکت مدنی ، شرکتی است که به موجب قرارداد بین دو یا چند نفر برای کسب درآمد از طریق فعالیت مشترک تشکیل می شود. بنابراین، شرکت مدنی نشات گرفته عقدی با موضوع پیش گفته است که البته در آن شرایط عمومی صحت معامله مقرر در قانون مدنی رعایت شده باشد. انواع شرکت های مدنی وفق ماده 572 قانون مدنی عبارتند از :
الف- شرکت اختیاری
ب- شرکت قهری
شرکتنامه شرکت مدنی برای اینکه رسمیت قانونی پیدا کند باید در دفتر اسناد رسمی ثبت و تنظیم شود. در ادامه به بررسی بیشتر این شرکت می پردازیم.

فقدان شخصیت حقوقی
شرکت مدنی  فاقد شخصیت حقوقی مستقل از شخصیت شرکا است. بنابراین دارایی شرکت و دارایی شخصی منفک از یکدیگر نبوده و طلبکاران شرکت می توانند برای وصول طلب خود به دارایی شخصی شرکا نیز دست یابند.
فقدان شخصیت حقوقی این نتیجه منفی را در پی دارد که طرف های معامله با شرکت مدنی در صورت وقوع دعوی ناگزیرند همه شرکا را طرف دعوی قرار داده و محکومیت هر یک از شرکا را به نسبت سهم خویش در شرکت بخواهند. طبیعتاَ این ویژگی به هیچ وجه برای معامله گران با شرکت مطلوبیت ندارد. برای خنثی نمودن این ویژگی نامطلوب ، طرف های معامله با شرکت مدنی می توانند شرط کنند که یکایک شرکا مسئول تمامی تعهدات شرکت باشند و اصطلاحاَ شرکای شرکت مدنی در برابر طرف معامله با شرکت ، مسئولیت تضامنی داشته باشند.

روش تجمیع کار و سرمایه
اساس اندیشه طراحان شزکت مدنی آن است که برای پرهیز از خطر اجاره و قرض، نیروی کار یا سرمایه و یا هر دو را در قالب شرکت تجمیع نمایند تا زیان احتمالی، بین همه آنان توزیع شود و البته سود نیز به جای اینکه نصیب یک نفر شود، بین همه شرکا توزیع گردد. به هر حال باید توجه داشت که روی آوردن به قالب شرکت مدنی، مانع از آن نیست که شرکا برای جبران کسری سرمایه و یا نیروی کار به عقود قرض و اجاره متوسل گردند.

اهلیت و وضعیت
قالب شرکت مدنی نیز تغییری در اهلیت شرکای شرکت ایجاد نمی کند و همچنان قواعد عمومی اهلیت تمتع و استیفاء مقرر در قانون مدنی ( و احیاناَ سایر قوانین ) بر شرکا حاکم است اما باید توجه داشت که شرکت مدنی برای فعالیت نیازمند اراده ای واحد است . این اراده واحد با توجه به فقدان شخصیت حقوقی شرکت مدنی، صرفاَ از طریق اراده یکسان شرکا به وجود می آید. البنه برای غلبه بر دشواری های عملی، ممکن است شرکا یک نفر را به عنوان نماینده و به تعبیر قانون مدنی، مدیر یا شریک ماذون برگزینند تا او مظهر اراده واحد شرکا شده و به نمایندگی از همه ، تصمیم گیری نماید. به علاوه اشتغال به تجارت در قالب شرکت مدنی، یکایک شرکا را تاجر نموده و در واقع دارای وضعیت جدیدی می نماید.

اثر فوت و حجر و انصراف
فوت و حجر و انصراف هر یک از شرکا از ادامه تجارت ، ادامه شرکت مدنی را ناممکن می سازد و این امر ، اشتغال به تجارت در این قالب را متزلزل و بی ثبات می سازد. معذلک انصراف از ادامه تجارت و اصطلاحاَ رجوع از اذن را می توان از طریق شرط ضمن عقد ، محدود ساخت و تا حدودی بر بی ثباتی شرکت مدنی غلبه کرد.

فعالیت های مناسب این قالب
قالب شرکت مدنی از این جهت که موجب تجمیع کار و سرمایه و پیوند خوردن سرنوشت دو یا چند شخص می گردد، ظرفیت بزرگ تری را در مقایسه با قالب شخص حقیقی واحد، به وجود می آورد اما همچنان اتصال حیات شرکت به اذن شرکا و به علاوه، فقدان شخصیت حقوقی ، اشتغال به تجارت های بزرگ مقیاس و بادوام را ، بسیار دشوار می سازد.

ثبت شرکت ثبتیکال - https://sabticall.com

چاپ این مطلب

  تغییرات،انتقالات و اعتراض در مورد طرح صنعتی ثبت شده
ارسال کننده: comreg - 8 ساعت پیش - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

مطابق ماده ی 20 قانون ثبت اختراعات،طرح های صنعتی و علائم تجاری،هر گونه ترکیب خطوط یا رنگ ها و هرگونه شکل سه بعدی با خطوط،رنگ ها و یا بدون آن،به گونه ای که ترکیب یا شکل یک فرآورده صنعتی یا محصولی از صنایع دستی را تغییر دهد،طرح صنعتی است. در یک طرح صنعتی تنها دسترسی به یک نتیجه ی فنی بدون تغییر ظاهری مشمول حمایت از این قانون نمی باشد.


پس از ثبت طرح صنعتی،مالک طرح مکلف است هر نوع تغییر راجع به اسم،نشانی،تابعیت و اقامتگاه یا اعطاء اجازه بهره برداری از طرح یا انتقال و یا اعراض از مالکیت طرح صنعتی ثبت شده را کتباَ و همراه با مدارک مربوط جهت ثبت در سوابق به مرجع ثبت اعلام نماید.اعمال این تغییرات با رعایت مقررات قانون خواهد بود.بر این اساس،چنانچه در طبقه بندی بین المللی طرح صنعتی ثبت شده تغییراتی به وجود آید،مالک طرح صنعتی می تواند از مرجع ثبت درخواست کند که تغییرات مذکور در گواهی نامه طرح صنعتی اعمال شود.
وفق ماده 94 آیین نامه ی اجرایی قانون ثبت اختراعات،در مواردی که مالک طرح اجازه بهره برداری از طرح را به دیگری واگذار کند،مدارک و اسناد رسمی مثبت این اجازه باید جهت ثبت در دفتر مربوط،به مرجع ثبت ارائه شود.در این فرض مرجع ثبت،مفاد مجوز را به صورت محرمانه حفظ،لکن اجازه بهره برداری را ثبت و آگهی می کند.
تبصره-مراتب فسخ یا خاتمه پیش از موعد مجوز بهره برداری در صورتی که در چارچوب متن قرارداد و مطابق قوانین و مقررات مربوط باشد،نیز به موجب مقررات این ماده،با انجام تغییرات لازم،قابل ثبت خواهد بود.
هر نوع انتقال گواهی نامه طرح صنعتی باید در مرجع ثبت به ثبت برسد.درخواست کتبی برای ثبت انتقال باید همراه با مدارک ذیل تسلیم مرجع ثبت گردد.
1-آخرین گواهی نامه معتبر طرح صنعتی
2-سند رسمی حاکی از انتقال
3-مدارک نمایندگی قانونی
4-رسید مربوط به پرداخت هزینه ها
در آگهی تغییر مالکیت ذکر موارد ذیل ضروری است:
1-عنوان طرح
2-تاریخ ثبت انتقال.
3-شماره ثبت طرح در ایران،با ذکر کالا یا کالاهایی که طرح ثبت شده مربوط به آن می باشد.
4-اسم،اقامتگاه و تابعیت مالکان قدیم و جدید
5-اسم و نشانی نماینده قانونی مالک جدید در ایران،در صورت وجود.
بموجب ماده ی 97،مالک طرح صنعتی می تواند با تسلیم درخواست کتبی به مرجع ثبت،از حقوق خود نسبت به طرح صنعتی ثبت شده معتبر،اعراض حاصل نماید.مدارک ذیل باید به درخواست اعراض منضم گردد:
1-اقرار نامه رسمی مبنی بر اعراض که به امضاء که به امضاء مالک طرح صنعتی رسیده است..
2-اصل گواهی نامه طرح صنعتی ثبت شده.
3-مدارک نمایندگی قانونی،در صورت وجود.
4-رسید مربوط به پرداخت حق ثبت تغییرات.
تبصره 1-اعراض مالک طرح صنعتی از حقوق خود نسبت به طرح صنعتی ثبت شده مشروط به این است که بهره برداری از طرح صنعتی،در زمانی که ثبت آن معتبر بوده است،به دیگری واگذار نشده باشد.
تبصره 2-در صورت اعراض،حق ثبت و سایر هزینه های پرداختی به مرجع ثبت،مسترد نخواهد شد.
در صورتی که انتقال،اعطاء اجازه بهره برداری،فسخ و خاتمه پیش از موعد مجوز بهره برداری یا اعراض از مالکیت طرح صنعتی ثبت شده در خارج از کشور انجام شده باشد،اصل یا رونوشت مصدق سند مربوط که در آن شماره و تاریخ ثبت طرح صنعتی در ایران قید و به تایید نمایندگی های جمهوری اسلامی ایران رسیده باشد،دلیل انتقال،اعطاء اجازه بهره برداری،فسخ و خاتمه پیش از موعد مجوز بهره برداری،یا اعراض از مالکیت طرح صنعتیی برای ثبت آن در ایران خواهد بود.
کلیه ی تغییرات و انتقالات یا فسخ و خاتمه و یا اعراض از طرح صنعتی ثبت شده در صفحه مخصوص مربوط به ثبت طرح صنعتی،ثبت و در ظهر گواهی نامه طرح صنعتی درج می گردد و جز در مورد تغییر نشانی،به هزینه ذی نفع تا ظرف 30 روز از تاریخ ثبت در روزنامه رسمی آگهی می شود.موارد مذکور تا زمانی که به ثبت نرسیده اند،در مقابل اشخاص ثالث قابل استناد نمی باشند.ثبت آن ها منوط به پرداخت هزینه های مقرر در جدول هزینه ها و در صورت لزوم هزینه انتشار آگهی مربوط خواهد بود.

ثبت شرکت فکر برتر - https://companyregister.ir

چاپ این مطلب

  دعاوی ملکی در یسنا
ارسال کننده: vokalayasna - 9 ساعت پیش - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

ملک دارای تعاریف زیادی است اما آنچه در میان عامه مردم از ملک به ذهن متبادر می شود، زمین و متعلقات آن می باشد.

البته اغلب اوقات منظور از ملک در نگاه مردم، زمینی است که در آن ساخت و ساز اعم از تجاری، مسکونی، صنعتی و .. صورت می گیرد. بر همین اساس، زمینی که موضوع ساختمان می باشد، دارای قواعد و مقررات حقوقی است که در روابط مردم حاکم می باشد که گهگاه تخلف از این مقررات و یا تفسیر آن ها موجب اختلافاتی بین مردم با یکدیگر و یا مردم با نهادهای عمومی می گردد. اختلافاتی که امکان دارد در خصوص عرصه ملک یا اعیانی آن و یا هر دو آن ها باشد. همچنین این دعاوی ممکن است از قرارداد و مشکلات آن سرچشمه بگیرد، دعاوی بین موجر و مستاجر نیز (که در نظام حقوقی کشور)  قوانین متعددی را داراست در زمره این دعاوی می باشد.
گروه وکلای یسنا که متخصصین ویژه ای در دعاوی ملکی دارد با بهره مندی از تخصص وکلای مجرب و کارآزموده در این زمینه می تواند پاسخگوی نیازهای حقوقی شهروندان به عنوان یک کلینیک تخصصی حقوقی باشد.
اهم دعاوی ملکی به شرح ذیل می باشد.
 
دعاوی موجر و مستاجر
  • دستور تخلیه

  • حکم به تخلیه

  • سرقفلی

  • حق کسب و پیشه و تجارت

  • الزام به تنظیم سند رسمی اجاره

  • الزام به پرداخت اجاره معوقه

  • تجویز انتقال منافع

  • فسخ اجاره

  • تعدیل
دعاوی وقف
  • ابطال وقف نامه

  • اثبات وقفیت

  • تنظیم سند رسمی اجاره موقوفه

  • اثبات عدم صلاحیت وکیل موقوفه

  • دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت مورد اجاره وقفی

  • اعتراض به نظر شعب هیات تحقیق اوقاف
دعاوی راجع به معاملات املاک
  • الزام به تنظیم سند رسمی

  • الزام به ایفای تعهدات قراردادی

  • مطالبه ثمن معامله

  • اعلام بطلان معامله

  • تایید فسخ

  • مطالبه خسارت عدم انجام یا تاخیر در انجام تعهد

  • الزام به تحویل مبیع

  • الزام به فک رهن
مشارکت در ساخت
  • الزام به ایفای تعهدات قراردادی

  • الزام به تکمیل بنا

  • الزام به اخذ پایان کار

  • الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی

  • الزام به تحویل مبیع

  • مطالبه خسارت عدم انجام یا تاخیر در انجام تعهد

  • الزام به تنظیم سند رسمی

  • مسائل ناشی از شرط داوری در قرارداد
دعاوی تصرف
  • خلع ید

  • رفع تصرف

  • تصرف عدوانی

  • رفع ممانعت از حق

  • رفع مزاحمت
دعاوی راجع به املاک مشاع
  • دستور فروش

  • افراز ملک مشاع

  • تفکیک ملک مشاع

  • خلع ید مشاعی

  • حکم به فروش
دعاوی پیش فروش ساختمان
  • الزام به ایفای تعهدات قراردادی

  • الزام به تکمیل بنا

  • الزام به اخذ پایان کار

  • الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی

  • الزام به تحویل مبیع

  • مطالبه خسارت عدم انجام یا تاخیر در انجام تعهد

  • الزام به تنظیم سند رسمی

  • مسائل ناشی از شرط داوری در قرارداد

  • دعاوی کیفری مربوط به پیش فروش ساختمان
دعاوی مربوط به آپارتمان
  • مطالبه هزینه های تعمیر و نگهداری قسمت های مشاعی

  • مطالبه شارژ

  • بیمه آپارتمان

  • تخریب و نوسازی آپارتمان فرسوده
وکیل دعاوی خانواده یسنا - http://yasnalawfirm.com

چاپ این مطلب

  پروژکتور Optoma S313 model
ارسال کننده: irajector - 9 ساعت پیش - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

بررسی این دستگاه را با شدت روشنائی آن شروع می کنیم. شدت روشنائی این دستگاه 3000 ANSI LUMENS است که عددی متوسط برای این کمیت است. با این شدت روشنائی می توانید به خوبی در محیط های آموزشی و اتاق های کنفرانس کار کنید. همچنین در حالت ٍECO که عمر لامپ به 7500 ساعت افزایش می یابد شدت روشنائی نیز کاهش می یابد. بنابراین اگر به این شدت روشنائی احتیاج ندارید می توانید دستگاه را به حالت Eco ببرید تا عمر لامپ هم افزایش یابد. 

کنتراست تصویر در این دستگاه نیز عدد بسیار خوب 20000 به 1 است که تصاویری پر کنتراست را به ارمغان می آورد.
رزولوشن یا کیفیت تصویر این دستگاه نیز SVGA یا 600X800 پیکسل است. این رزولوشن با اینکه عدد بالائی نیست ولی برای مقاصد آموزشی و اتاق های کنفرانس ساده کفایت می کند. نکته مهمی در مورد رزولوشن یا کیفیت تصویر وجود دارد و آن رابطه رزولوشن با اندازه تصویر و فاصله بیننده تا صفحه نمایش است. در واقع برای رزولوشنی مشخص و فاصله ای مشخص و اندازه ای مشخص از تصویر را بطه ای وجود دارد. اگر فاصله بیش از حد زیاد باشد چشم انسان قادر به تفکیک جزئیات نمی شود و بخشی از جرئیات از دست می رود. همچنین اگر بیش از حد به تصویر نزدیک باشیم پیکسل ها دیده می شوند و تصویر چندان دلچسب نیست. این رزولوشن پائین قیمت نهایی دستگاه را نیز بسیار پائین آورده است.
+Eco
با قرار دادن تصویر در این حالت تصویری عمر لامپ پروژکتور و همچنین کنتراست تصویر افزایش می یابد و همچنین مصرف نیز کاهش می یابد.
Eco AV Mute
با استفاده از این گزینه می توان خروجی تصویر را در حالتی که نیاز نیست قطع کرد و در این حالت همچنین مصرف انرژی تا 70 درصد کاهش می یابد.
قابلیت پخش 3D با فرمت های مختلف 
این دستگاه قابلیت پخش محتویات 3 بعدی را توسط عینک مخصوص 3 بعدی دارد . این پروژکتور همچنین از نرخ تصویر سازی 144 HZ استفاده می کند که کیفیت بالای 3 بعدی را تضمین می کند و چشم را در حین دیدن تصاویر 3 بعدی خشته نمی کند.
عمرلامپ
عمر لامپ این دستگاه عدد بسیار خوب 4500 ساعت در حالت استاندارد است و در حالت Eco تا 7 هزار ساعت نیز افزایش می یابد که بسیار عالی و مطلوب است و می توانید سال ها بدون مشکل با دستگاه کار کنید.
بلند گوی داخلی
این پروژکتور همانند بسیاری از دستگاه های مشابه دارای بلندگوی داخلی 2 وات می باشد که با اینکه چندان قدرتمند نیست ولی می تواند بسیار کارگشا باشد و در حین آموزش در محیط های کوچک شمار را یاری رساند.
قابلیت روشن شدن سریع مجدد
درصورتی که دستگاه به شکل تصادفی خاموش شده باشد می توان با این قابلیت مجددا سریع دستگاه را روشن کرد.

ویدئو پروژکتور ایراجکتور - http://irajector.com

چاپ این مطلب

  انواع موتور های جستجوگر جهان
ارسال کننده: sinak - ۱۳۹۶/۰۶/۲۲، ۰۲:۵۱ ب.ظ - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

در طراحی سایت اولین عامل جستجو است برای این کار نیاز به یک طراحی سایت قوی داریم که با سئو سایت خوب بتواند در موتورهای جستجو بالا بیاید ، بیشتر افرادی که می خواهند درباره سوالی یا مطلبی تحقیق و یا جستجو کنند از موتور های جستوجوگر استفاده می کنند. هر کدام یک از این موتور ها یک سری مزیت و بعضی حتی یک سری معایبی دارند که باید درباره آنها اطلاعات کافی داشته باشیم.مثلا اگر بخواهیم کلمه طراحی سایت را جستجو کنیم ، میتونیم از موتورجستجوی گوگل استفاده کنیم که مطالب زیادی را در خود جای داده است یا انواع دیگر مرورگر ها که درباره آنها توضیح خواهیم داد.
حال به معرفی ۱۰ تا از موتور های جستجو از محبوبیت کمتر تا بیشترین محبوبیت را بررسی می کنیم که به شرح زیر هست
طراحی سایت طراحی وب سایت سئو بهینه سازی سایت سئو سایت انواع موتور های جستجوگر جهان

:گوگل
آمار تخمین زده شده برای این مرورگر ۶/۱ میلیارد کاربر ماهیانه می باشد که بیش از ۷۲% کاربران از این مرورگر استفاده می کنند و به دلیل گستردگی زیاد در حجم از اطلاعات و داشتن امکاناتی مانند گوگل مپ و گوگل ترسنلیت و … باعث محبوبیت شدید کاربران شده.
قابل ذکر است که اگر بخواهید کلمه ای مثلا طراحی سایت در هر کدام یک از این مرورگر ها جستجو کنیم قطعا مطالب منابع بیشتر برای طراحی سایت خواهیم داشت و طبیعتاً اطلاعات بیشتری نسبت به طراحی سایت دریافت می کنیم.
بینگ
این موتور جستجو حدود ۴۰۰ میلیون کاربر در یک ماه دارد که مزیت هایی باعث شده که این مرورگر متمایز از بقیه باشد از جمله داشتن فیلم های قابل توجه و دو برابر ارائه دادن مطالب خودکار به کاربران باعث برتری این سایت شده است
.یاهو
آمار برای این سایت حدود ۳۰۰ میلیون کاربر ماهیانه می باشد و همان طور که گفتیم این سایت خریداری شده و فقط توافق نهایی مانده که این سایت جزیی از سایت AOL شود.
اسک

این سایت در طی یک ماه ۲۴۵ میلیون کاربر را به خود اختصاص داده است و بیشتر یک سری سوالات مخصوصی را جستجو می کند.
Aol Search
آمار برای این موتور جستجو در طی یک ماه ۱۲۵ میلیون می باشد ، این سایت با خریدن سایت یاهو به مبلغ ۸/۴ میلیارد دلار قصد ادقام این دو سایت با هم را دارد
.Wow
۱۰۰ میلیون تخمین برای این موتور جستجو زده شده ، این مرورگر بیشتر شبیه به ویکی پدیا عمل میکند به این دلیل که بیشتر به صورت مرورگر خبری می ماند و بیشتر علاقه به اخبار و اطلاعات درباره افراد مشهور را دارد
.WebCrawler
آمار گرفته شده از این مرورگر در طی یک ماه ۶۵ میلیون می باشد و این مرورگر لینک های طبیعی بیشتری نسبت به بعضی موتور های دیگر از جمله گوگل دارد
.My WebSearch
تخمینی که در طول یک ماه گرفته شده ۶۰ میلیون هست ، ویکی این موتور را یک بدافزار معرفی کرده است در صورتی که این موتور جستجوگر هیچ بدافزاری ندارد و یک جور موتور جاسوسی محسوب می شود به طوری که میتونید از موتور های دیگر سوالات خودتان را بپرسید
.Infospace
تخمینی که برای این موتور گرفته شده ۲۴ میلیون هست ، این موتور جستجوگر این قابلیت را دارد که برند های معروف و همچنین روش افزایش درآمد را میتوانید جستجو کنید.
Info.com
با توجه به تخمین استفاده ماهانه از این موتور جستوجوگر زده شده حدود ۵/۱۳ میلیون می باشد و مطالب این موتور بیشتر از شبکه های اجتماعی و مطالب و موضوع های داخل آنها که بیشتر بازدید شده را قرار می دهد.

چاپ این مطلب

  تعاونی ها با چه اهدافی ایجاد می شوند؟
ارسال کننده: register1 - ۱۳۹۶/۰۶/۲۲، ۱۲:۴۸ ب.ظ - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

شرکت تعاونی شرکتی است که بین اشخاص حقیقی، برای فعالیت در امور مربوط به تولید و توزیع، در جهت اهداف مصرح در قانون بخش تعاونی، به منظور بهبود وضع اقتصادی و اجتماعی اعضاء از طریق همکاری و تشریک مساعی آن ها،با رعایت قانون مزبور، به مدت نامحدود تشکیل می شود.
بنا به تعریف فوق شرکت تعاونی انواع ذیل را شامل است :
_ شرکت تعاونی تولید محصولات صنعتی و کشاورزی
_ شرکت تعاونی وام و اعتبار
_ شرکت تعاونی مصرف
_ شرکت تعاونی بیمه محصولات و حیوانات
گرچه شرکت تعاونی در قانون تجارت ذیل اقسام شرکت های تجاری درج گردیده است لیکن مطالعه و مداقه پیرامون تشکیل شرکت های تعاونی با توجه به روح حکم برخواسته و نیات اعضاء ، این واقعیت را روشن می سازد که تشکیل شرکت های تعاونی عمدتاَ اقدامی در جهت رفع مایحتاج عمومی و تجمیع فعالیت اعضاء به منظور ارتقاء سطح زندگی و بهبود وضعیت مادی و معیشتی آن ها محسوب می شود.

  • در فصل پنجم قانون تعاون جمهوری اسلامی به دو نوع شرکت تعاونی اشاره شده است :
1-تعاونی تولید
2- تعاونی توزیع
از نظر قانون تجارت شرکت تعاونی تولید شرکتی است که بین عده ای از ارباب حرف تشکیل می شود و شرکاء مساعی خود را برای تولید و فروش اشیاء یا اجناس به کار می برند. بنا به تجویز ماده 191 حداقل دو سوم اعضای اداره کننده شرکت باید از شرکایی انتخاب شوند که حرفه آن ها موضوع عملیات شرکت است.
به موجب ماده 27 : تعاونی توزیع تعاونی هایی هستند که نیاز مشاغل تولیدی و یا مصرف کنندگان عضو خود را در چهارچوب مصالح عمومی و به منظور کاهش هزینه تعاونی ها تامین می نمایند.
  • اهداف این شرکت ها مطابق ماده 1 (ق.ت.ج.ا) به این شرح می باشد :
1- ایجاد و تامین شرایط و امکانات کار برای همه به منظور رسیدن به اشتغال کامل
2- قرار دادن وسائل کار در اختیار کسانی که قادر به کارند ولی وسائل کار ندارند.
3- پیشگیری از تمرکز و تداول و ثروت در دست افراد و گروه های خاص جهت تحقق عدالت اجتماعی
4- جلوگیری از کارفرمای مطلق شدن دولت
5- قرار گرفتن مدیریت و سرمایه و منابع در اختیار نیروی کار و تشویق بهره برداری مستقیم از حاصل کار خود .
6- پیشگیری از انحصار ، احتکار ، تورم ، اضرار به غیر
7- توسعه و تحکیم مشارکت و تعاون عمومی بین همه مردم
  • تشکیل شرکت تعاونی
اساسنامه شرکت تعاونی باید شامل نام با قید کلمه تعاونی ، هدف ، موضوع ، نوع ، حوزه عملیات ، مدت ، مرکز اصلی ، نشانی ، میزان سرمایه ، مقررات مربوط به اعضا ، ارکان ، مقررات ملی و کار ، انحلال و تصفیه ، حداقل و حداکثر اعضا به نسبت سرمایه و فرصت اشتغال و نوع فعالیت و ... باشد. اعضا در صورتی که واجد شرایط مقرر باشند می توانند به عنوان عضو ، فعالیت نمایند و طبق اساسنامه در کلیه امور حق نظارت خواهند داشت.
  • وفق ماده 2 قانون بخش تعاونی اقتصاد ، شرکت هایی که با رعایت مقررات این قانون تشکیل و به ثبت برسند تعاونی شناخته می شوند. با توجه به مفاد این قانون :
_ شرکت ها و اتحادیه های تعاونی دارای شخصیت حقوقی مستقل هستند.
_ تعاونی ها الزاماَ دارای تابعیت ایرانی هستند .
_ تعاونی ها می توانند بر خلاف سایر شرکت های تجاری اتحادیه تشکیل دهند.
_ دولت موظف است در شرایط مساوی در اجرای طرح ها و پژوهش های خود اولویت را به بخش تعاونی بدهد.
  • مقررات عمومی شرکت های تجاری
بند ه ماده 3 قانون شرکت های تعاونی مقرر می دارد :
1-حداقل ثلث سرمایه شرکت تعاونی باید نقداَ پرداخت شود.
2-هیات موسس باید حداقل دو ثلث سهام را خریداری یا تعهد نماید.
3- سهام شرکت تعاونی با نام و غیر قابل تقسیم است و بهای آن باید نقداَ پرداخت شود.
4- در مجمع عمومی شرکت های تعاونی هر شریک فقط 1 رای دارد.
5- اداره شرکت تعاونی بر عهده هیات مدیره ای است که طبق قانون تجارت و قانون شرکت های تعاونی و اساسنامه شرکت انتخاب می گردد.
ثبت شرکت فکر برترhttps://companyregister.ir

چاپ این مطلب

  شرایط و مدارک ثبت شرکت پیمانکاری چیست
ارسال کننده: sabticall - ۱۳۹۶/۰۶/۲۲، ۱۲:۴۵ ب.ظ - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

واژه پیمانکاری یکی از اشناترین واژه ها در رشته مهندسی می باشد، این رشته یکی از پر طرفدارترین رشته های مهندسی است و جهت شروع فعالیت قانونی در این رشته پر مخاطب ملزم به ثبت شرکت و طی مراحل قانونی آن می باشید. جهت آشنایی با این مراحل و شرایط با ما همراه باشید.
شرکت پیمانکاری مهندسی در واقع مجموعه ای است که می تواند قراردادی را با افراد حقیقی و یا حقوقی جهت انجام کلیه امور عمرانی و پیمانکاری شامل ابنیه اعم از فلزی و بتنی، ساخت مجتمع های مسکونی ، تجاری، اداری ، اجرای پروژه های راه سازی شامل اتوبان ها ، بزرگراه ها ، راه های فرعی و اصلی، آسفالت ریزی، راه های ریلی فرودگاه ها و اجرای پروژه های آب، شا مل سدسازی، تونل سازی، پل سازی و … منعقد گرداند و مسئولیتشان را به عهده گیرد. به عبارت دیگر، پیمانکاران با تعیین مبالغی در زمان مشخص بنا بر قرار دادی عهده دار امور محوله از سوی مشتریان خود می شوند .
شرکت های پیما نکاری به موجب آیین نامه معاونت راهبردی نهاد ریاست جمهوری به 11 گروه تقسیم کرده است که شامل :
ساختمان و ابنیه ، راه و ترابری ، صنعت و معدن ، تاسیسات و تجهیزات ، کشاورزی ، آب ، مرمت آثار باستانی ، کاوش های زمینی ، ارتباطات ، نفت و گاز ، نیرو
شرایط و مدارک لازم جهت ثبت شرکت های پیمانکاری
در ابتدای راه یکی از اقدامات لازم جهت ثبت شرکت ، انتخاب قالب شرکت می باشد و در اصل مشخص کنید که می خواهید شرکت پیمانکاری خود را در کدامیک از انواع شرکت های تجاری رایج در ایران ثبت نمایید.مناسب ترین نوع قالبی که جهت این فعالیت پیشنهاد می شود شرکت شرکت سهامی خاص یا مسئولیت محدود می باشد. به دلیل طولانی شدن مطلب در این مقاله شرایط ثبت شرکت سهامی خاص را بررسی خواهیم کرد:
جهت ثبت شرکت پیمانکاری در قالب شرکت سهامی خاص ابتدا شرایط ذیل را فراهم آورید:
1-حضور حداقل 3 نفر عضو و دو نفر بازرس که نمی توانند از اعضا باشند ضروری است.
2-برای شروع در ابتدا می بایست حداقل 35 درصد سرمایه اولیه شرکت را نزد یکی از بانکهای کشور سپرده گذاری شود.
3-توجه داشته باشید که حداقل سرمایه برای شرکت صد هزار تومان می باشد.
مراحل و مدارک مورد نیاز جهت ثبت شرکت پیمانکاری (سهامی خاص )
-تکمیل و ارائه فرم تعیین نام شرکت
-تکمیل و ارائه فرم مشخصات اعضاء
-سه نسخه اساسنامه شرکت سهامی خاص (تمامی نسخه ها به امضای تمامی سهامداران رسیده باشد.)
-تهیه وتنظیم دوبرگ اظهار نامه از حسابداری ثبت
-فتوکپی شناسنامه وکارت ملی برابر با اصل کلیه سهامداران و بازرسین.
-ارائه گواهی عدم سو پیشینه کیفری برای تمامی اعضای هیئت مدیره و بازرسین از اداره تشخیص هویت
-همچنین تنظیم اقرارنامه ای رسمی در دفترخانه اسناد رسمی با مضامین ذیل ضروری می باشد:
مدیر عامل شرکت در شرف تاسیس همزمان مدیرعامل شرکت دیگری را بعهده ندارد (ماده ۱۲۶ لایحه اصلاحی قانون تجارت)
اعضای هیئت مدیره و مدیر عامل اشتغال به هیچگونه شغل دولتی و ممنوعیت قانونی جهت عضویت در شرکت را ندارند (اصل ۱۴ قانون اساسی)
بازرسین هیچگونه نسبت فامیلی نسبی و سببی با مدیران شرکت تا درجه سوم از طبقه اول و دوم را ندارند و یا خود و یا همسرشان از مدیر عامل یا مدیران شرکت حقوقی مقرری دریافت نمی‌کنند (ماده ۱۴۷ لایحه اصلاحی قانون تجارت)
– ارائه گواهی پرداخت حداقل ۳۵ % سرمایه شرکت از سوی بانکی که حساب شرکت در زمان تاسیس در آنجا باز شده است
– ارائه مجوز در صورت نیاز به اعلام کار‌شناس ثبت شرکتها
در مقاله ایی چگونگی اخذ رتبه یا گرید توسط شرکتهای پیمان کاری توضیح داده شد در این بخش نیز به بررسی شرایط تشخیص صلاحیت پیمانکاران حقیقی و حقوقی می پردازیم:
شرایط عمومی تشخیص صلاحیت پیمانکاران حقیقی
1-تابعیت دولت جمهوری اسلامی ایران
2-نداشتن سوء پیشینه کیفری موثر
3-نداشتن سابقه محرومیت،محکومیت یا ممنوعیت از فعالیت های پیمانکاری
4-داشتن کارت پایان خدمت یا معافیت دائم از خدمت سربازی
5-عضویت در سازمان اسناد
شرایط عمومی تشخیص صلاحیت پیمانکاران حقوقی
1-شرکت در سازمان ثبت شرکت ها به ثبت رسیده باشد
2-نداشتن محرومیت،محکومیت یا ممنوعیت از انجام کارهای پیمانکاری
3-عضویت در سازمان اسناد
4- هیچکدام از شرکا یا مدیران شرکت یا موسسه دارای سهام یا عضویت در هیات مدیره شرکت های
5- مهندسین مشاور عضو سازمان نباشند
در انتهای مطلب ضمن تشکر از همراهی شما عزیزان اضافه می کنیم که انجام تمامی عملیات دریافت رتبه بندی صلاحیت پیمانکاران و مشاوران، شامل اخذ، تمدید و ارتقاء آن از قسمت مربوطه معاونت محترم نظارت راهبردی ریاست جمهوری به صورت الکترونیکی با توجه به مستندات اطلاعات وارد شده در سامانه ساجات انجام می شو و در همین سامانه نیز قابل پیگیری است.

ثبت شرکت ثبتیکالhttps://sabticall.com

چاپ این مطلب

  باگوگل همراه و هم صدا شوید تا دیده شوید
ارسال کننده: setare1396 - ۱۳۹۶/۰۶/۲۲، ۱۱:۵۲ ق.ظ - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

رعایت نکات اصلی در سئو میتواند بسیار کمک کننده باشد اما نکات ریزی در هنگام فرآیند سئو و طراحی سایت برای شما پیش می آید که شمارا از همراهی و هم صدا بودن با گوگل باز میدارد . .


سئو را بدون این که درگیر کلمات شویم تعریف کنیم؛ سئو همان نزدیکی به دشمن ما گوگل است که وضعیت خوبی در آن نداریم ؛ اما خب به لطف خدمات گوگل قرار است با گوگل به صلح برسیم. لازمه این صلح یکدلی و هم صدایی با گوگل است که با استفاده از سئو محقق می‌شود.


اگر امروزه اغلب افراد برای کسب نتایج سریع تر سئو کلاه سیاه را ترجیح می‌دهند به دلیل عدم همدلی مدیر سئو کلاه سیاه و گوگل است. گوگل سرسخت است و مدیر سئو هنوز هم نتوانسته است با او به توافق برسد.

هم صدا و یک دل با گوگل شدن موجب شکل گیری سئو از نگاهی دیگر شده است؛ سئو همدلانه! البته سئو همدلانه تعریف تخصصی ندارد و فقط نگاهی متفاوت به مقوله سئو و بهینه سازی وب سایت است. به وسیله سئو همدلانه قرار است به رنکینگ یا رتبه بندی بهتری در گوگل برسیم.

مهم ترین نکته ای که باید در سئو بعد از طراحی سایت به آن توجه ویژه بکنید ، استفاده از تکنیک های سئو کلاه سفید است و بعد از آن باید به این نکته توجه کنید که طراحی سایت خود را کاربرپسند انجام دهید نه برای گرفتن نتایج بهتر در موتور های جستجو ؟!

منبع: طراحی سایت

چاپ این مطلب

  سرای عزیزالله اف مشهد
ارسال کننده: mina74 - ۱۳۹۶/۰۶/۲۲، ۱۱:۵۰ ق.ظ - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

سرای عزیزالله اف مشهد
این بنا یکی از بناهای تاریخی مشهد می باشد که در سال 1307 به دستور حاج غلام حسین مشهدی ساخته شده است . این بنا به عنوان تجارتخانه و محلی برای صادرات محصولات مختلف ساخته شد . ساخت این ینا که در سه طبقه می باشد از مصالحی مانند آجر ، گچ و ملات می باشد . این بنا از حجره هایی ساخته شده است که امروزه در آن لوازم مختلفی از قبیل پوشاک ، لوازم صوتی و غیره به فروش می رسد . این بنا هم اکنون یکی به عنوان یکی از آثار ملی به ثبت رسیده است . گردشگران تور مشهد می توانند از این بنای زیبا دیدن کنند .


[تصویر: http://mashhad93.ir/images/Stories/Didaniha/saraye3.jpg]

چاپ این مطلب

  مصلی پایین خیابان مشهد
ارسال کننده: mina74 - ۱۳۹۶/۰۶/۲۲، ۱۱:۵۰ ق.ظ - انجمن: گفتگوی آزاد - بدون پاسخ

مصلی پایین خیابان مشهد

این بنای تاریخی که امروزه در بلواری به همین نام در شهر مشهد واقع شده است  در گذشته در بیرون شهر قرار داشته و مورد توجه کاروانیان بوده است . این بنا دارای یکایوان مرتفع و دو ایوانچه می باشد که در وضعیتی متقارن و در طرفین بنا قرار گرفته اند . این بنا در سال 1087 و در زمان شاه سلیمان و به امر نواب عالی مقام که از نقیبان سادات مشهد بود ساخته شده است . از تزیینات این بنای زیبا می توان به گچ بری ، کاشی های معرق ، مقرنس ، گره های هندسی و شمسه ها اشاره کرد . دیدن این بنای تاریخی و زیبا به گردشگران تور مشهد پیشنهاد می شود .
[تصویر: http://mashhad93.ir/images/Stories/Didan...salla1.jpg]

چاپ این مطلب